Отделка гаража, у кого как? Опции

[177]

Хотел создать новую тему в галерее, но не нашел там ни одной из подобных и решил, что лучше и не надо.
История закончилась тем, что решено было отказаться от первоначального предложения (в 8000 руб) в связи с большим объемом отделочных работ, которые там просто необходимы для нормального дела. Даже не смотря на то, что там водяной обогрев и охрана.
Они предложили помещение получше, но в 80 кв. м., но и там вложений нужно немерено и дай бог к зиме успеть это все сделать.
Отказались в общем.
Поехали по другому адресу, предварительно созвонившись с одним человеком, который всегда выручал. И на этот раз он тоже не подвел.

И вот что ожидало нас по приезду:
















Бокс общей площадью 55 кв.м.
Рассчитан на прием двух автомобилей одновременно.
Свет по периметру, розетки тоже.
В щитке одна фаза (220В) и три фазы (380В), соответственно (силовой кабель - специально для энергоемкой техники).
Отопления нет.
Пол - ровная бетонная стяжка без трещин и прочих изъянов. Готова к финишной отделке.
Двое ворот (арендодатель будет утеплять их, как только я дам предоплату - то бишь завтра\послезавтра).
Никаких дыр и щелей. Вообще.
Стены: одна стена упирается в другой бокс и две другие в полтора кирпича.
Огромный цокольный этаж в человеческий рост. Пока не знаю подо что его приспособить. Но терять такое помещение - кощунство.
Отверстия в полу для осмотра, видимо, автомобилей. Они мне не нужны. Нужно как-то придумать их с энтузиазмом заделать.
Хочу покрасить бокс в ярко белый цвет (или не надо?)
Воды в боксе нет, но зато рядом в 10 метрах есть куда подключится и хоть цистерной выкачивай.
Подъезд к боксу с новехоньким асфальтом (10 см толщиной).
Непосредственно у бокса - свежий бетон. И скат вниз. Луж не будет.

Все это добро стоит 15.000 рублей в месяц. Договор аренды без вообще каких-либо условий. Что очень кстати. ИП буду регистрировать через месяца три - не раньше. А то только закрыл прежнее. Лучше пока так поработать - в ноль выйти и уже потом с чистой совестью : )

У меня вопросы:

1) Плитка или наливной пол?
2) Хочу сделать по периметру что-то типа батареи зацикленной - туда отработанное масло (все это дело под герметизацию, чтоб не было испарений). Подойдет? Или лучше 55 кв.м. отопить чем-нибудь другим? ИК, например?
3) Чем заделать эти дыры в полу?
4) Как лучше с пользой использовать эту цокольную площадь?

[polisher]

177, отличненькое местечко! мойка есть рядом?

1) Плитка или наливной пол?

плитка хоть и дорого, но круто.

3) Чем заделать эти дыры в полу?

кроме досок вариантов мало...

4) Как лучше с пользой использовать эту цокольную площадь?

раздевалка, кухня, сезонное хранение шин... там можно разместить компрессор, обогреватель (котел), ....

[Igoryn]

177, отличненькое местечко! мойка есть рядом?

плитка хоть и дорого, но круто.

кроме досок вариантов мало...

раздевалка, кухня, сезонное хранение шин... там можно разместить компрессор, обогреватель (котел), ....

Точно, точно.

[177]

177, отличненькое местечко! мойка есть рядом?

Мойка - не узнавал. Но даже если и была бы, к примеру, в метрах 100, то пока доедешь по нашим "чистым" дорогам - заново перемывать один фиг.
В общем тут своя нужна. А так вода рядом есть. Безгранично. Придумаю как её к себе провести или сделать перенос её менее трудоемким.

С полами, наверное, да - плитка.

В дыры положу брус, предварительно окрашенный в какой-нибудь цвет (чтоб особо не выделялись на общем фоне).

В цоколь - можно компрессор воткнуть, действительно разумное решение. И котел тоже можно. Если брус класть в дырах не плотно, а оставлять проемы, то тепло будет идти снизу вверх, что очень даже хорошо будет. Машина снизу будет прогреваться. А 55 кв.м. - помещение не такое уж и большое. Обогреть его, дай бог, проблем не составит. Буду думать в общем.

Но все-таки хочу какой-то стилистики добавить. Чтоб внутри оно как-то по-интереснее было, что ли.
Покрасить, например, стены в ярко белый цвет и дальше уже думать над декором стен. Или этот оставить, как то думает? Все-таки белый - он и в Африке белый и светлее в помещении при одинаковом освещении - это 100%.

P.S. Вот сейчас писал и подумал, как я буду убирать помещение (пыль, грязь, воду), если дыры эти оставлю, пускай и частично.
Видимо, придется от них полностью отказаться и класть брус, а на него ещё что-то. Вот же ж блин. Задача.

[Redeye]

А я бы в такой яме что-то типа септика устроил, ну или как это называется. Чтобы прям в боксе мыть без проблем можно было, а то зима не за горами)У меня стены в белый покрашены, так лучше,имхо. На полу лично у меня бетон и пока это устраивает, думал тоже про плитку и наливной пол, но остановило то, что с машины будет капать и с плитки будет испарятся дольше, проходил уже. Грязь опять же таскаешь туда-сюда. А убираться так и так постоянно нужно. Но это моё мнение. Чем отапливать даж не знаю, у меня центральное и входит в стоимость) Я бы наверное про разные тэны и масло поизучал, ИК как-то прожорливо представляется по энергии/эффективности.
Держи в курсе, тема интересная, удачи)

[177]

А я бы в такой яме что-то типа септика устроил, ну или как это называется.
Держи в курсе, тема интересная, удачи)

Отличную идею ты мне подал)
Спасибо огромное. Буду думать.
И держать в курсе, само собой.

[Лёва]

немного похвастаюсь, "мой гараж")

[177]

Я вот тоже все чаще и чаще стал задумываться о переезде в Юкрэйн))
Отдыхал в этом году в Крыму с женой и ребенком, а теперь отправил бабушек (опять же с ребенком) туда же. Понравилось.
И, по мере отдыха, я конечно же многое разузнал. Так, например, построится там в несколько раз дешевле, чем у нас тут в Москве.
Да какой в несколько - в десятки раз.
Или тем более арендовать.
Но, правда, с клиентами может быть беда. Хотя я этот вопрос не изучал, а лишь предполагаю.

P.S. Да ладно, пошутил я на счет переезда. Хотя иной раз смотришь, что творят наши "которые наверху" и хочется "валить из рашки".
Но потом проходит. Хочется посмотреть чем все закончится : D
P.S.S. Ссори за оффтоп (СЗОТ).
P.S.S.S. Давайте не будем мерятся пипи... "гаражами".

: )

[SergeiTs]

немного похвастаюсь, "мой гараж")

Охеренно =) говори что там у тебя, на стенах,куда слив, какие лампы и всё такое очень интерессно, тоже хочу именно так ...

[Redeye]

Лева, ну кто так делает?) Хочу тоже такого типа и чтоб своё обязательно. Помещение супер, аккуратненько всё так, просто красавчик.

[Лёва]

ну это к сожалению не мое. аренда.
но внутри все мое))
арендовал автомойку, привел в порядок все. единственно света мало, надо что то думать.

[SergeiTs]

ну это к сожалению не мое. аренда.
но внутри все мое))
арендовал автомойку, привел в порядок все. единственно света мало, надо что то думать.

Так а как всё устроено? куда слив идёт, чем стены отделанны , ну на полу вижу что плитка ...

[Лёва]

на стенах кафель везде, на полу то же. очень удобно в плане ухода.
слив как положено - система очистки и рециркуляции. под мойкой две большие ямы, там отстаивается затем процесс очистки.

[SergeiTs]

на стенах кафель везде, на полу то же. очень удобно в плане ухода.
слив как положено - система очистки и рециркуляции. под мойкой две большие ямы, там отстаивается затем процесс очистки.

никуя себе столько кафеля выложить ... и по деньгам и по работе ... =)

[Edelmann]

Лева, ништяк у тебя помещение

[MaxSTATUS]

Лёва, пля.....

[Baks]

Лёва, ты напиши лучше сколько это удовольствие в месяц стоит, и сколько у вас средняя цена за полировку. остудит их восхищение. ИМХО для начала-подобные помещения это слишком круто, можно в глубокий минус уйти за первый год, т.к. работать начнёшь-в очередь к тебе никто не выстроится. но если в рекламу вкладываться тысяч по 15-20 в месяц-тогда можно конечно
177, совет-начинай работать с марта-апреля. зимой ты просто в минус уйдёшь с такой арендой. зима вобще тухлое время года для нашего бизнеса. отопление посчитай сколько будет стоить. я вобще решил свернуться (200 кубов отапливать-дело не простое по деньгам), продолжу только с мая. т.к. сезон подходит к концу, клиентуры ещё столько нет чтобы это того стоило, чтобы всё окупить...через год может, два..и зимой начну работать. хотяу нас зимы кардинально отличаются, смотри сам вобщем

Сообщение отредактировал Baks - 9.9.2011, 16:48

[Лёва]

ух ты.

[Brain]

по просьбам обсуждение бизнеса перенесено СЮДА

[kirill]

Открывай в Галерее ГАРАЖ ПРОДЖЕКТ
многие будут следить и возможно что-то подсказывать

замечательная идея!