Открытие детейлинг студии 2018 г. От А до Я, Описание открытия детейлинг студии от начала до конца Опции

[Payton]

Всем добрый день!)

Прошу не судить строго т.к. делаю первую детейлинг студию, делюсь опытом и готов выслушать конструктивную критику!)Планирую вести данную тему в виде блога и максимально конкретно консультировать по вопросом стройки т.к. занимаюсь ей лично)На данный момент, сделана большая часть, осталось положить плитку и по мелочи довести все до ума)

Часть 1.

Меня зовут Владимир и мне 30 лет. Мой путь познания мира детейлинга начался в начале 2018 г. когда партнер предложил арендовать помещение(170кв.м.)по заманчивой цене и по соседству со своим автосервисом(700 кв.м.). Изначально планировалась делать только автомойку на 4 поста, но в итоге было принято решение открыть детейлинг студию на 3 машиноместа(111 кв.м.) и автомойку на 2 машиноместа (59 кв.м.). Бюджет был на 1,5 млн.Скажу сразу же, что доступ к помещению мы получили только с первого дня ремонтных каникул, поэтому в основном мы не понимали, что и как делать. Вы скажите, что у вас автосервис под боком и с этим я соглашусь, НО не все так просто как кажется на первый взгляд, далее расскажу в чем была( есть проблема)

Первая неделя стройки.

Помещение использовались под склад и было просто хуже некуда. В нем не было ничего(воды, воздуха, полов,потолка, по сути света и прочего удобства).Изначально планировалось обшивать стены, делать потолок армстронг, укладывать бетон высокой марки, плитку, но посчитав расходы только на стены, отказались от этого сразу же)



Первым делом мы сделали уборку помещения для того, что бы оценить масштабы работы.) Оказалось все немного хуже чем мы предполагали, т.к. изначально не планировали заливать бетон, а хотели сразу же класть плитку, крыша оказалась полностью дырявая, стены были все в дырках!)



Далее мы решили, что будет обшивать потолок пенопластом и заделывать профлистами.Работа была проведена за 1 неделю т.к. работали 2 человека, не спешили и старались выполнить работу как для себя) Использовался пенопласт 100 и профлист белый цвет и убрали щиток, что бы не мешал) Навсе провсе ушло порядка 100 000 рублей.(пенопласт, саморезы,профлист,пена,доски). Так же покрасили в первый слой краской белой матовой 9 литров 2500 рублей, ушло 4 шт.

.

[королев к а]

провода по потолку почему не убрали в металлическую трубу или гибкий металлический рукав?

Сообщение отредактировал королев к а - 10.7.2018, 3:34

[balerun]

а зачем? Ведь пенопласт так замечательно горит?

Хоспоти одно и то же, ну возьмите вы почитайте форум, тут куча подобных тем

[Ahtoh]

Если крыша течет и дырявая то где пароизоляция тд

[Payton]

провода по потолку почему не убрали в металлическую трубу или гибкий металлический рукав?

Черный провод в гофре вывели для света, так сказать дальнейшей установки освещения!) По стенам не стали их убирать, оставили в гофре , для розеток 2-3х фазных, далее я покажу как все получилось)

[Payton]

а зачем? Ведь пенопласт так замечательно горит?

Хоспоти одно и то же, ну возьмите вы почитайте форум, тут куча подобных тем

Согласен с Вами полностью, благо на этом форуме много провел времени!) Но, есть опыт у партнера, у которого потолок весь был сделан пенопластом, работал 10 лет и проблем не каких не было+ экономия+ тепло(это возможно лучший материал который держит тепло), так как с отоплением есть проблемы, далее опишу какие.

[Payton]

Если крыша течет и дырявая то где пароизоляция тд

Крышу почти всю сделали, проблема была в том, что зимой при чистке крыше( рабочие) просто напросто ее продырявили лопатами+ когда укладывали рубероид пробили все гвоздями.
В данный момент мы заделали все дырки используя герметик черный+ белый по 2 баллона, так же планируем положить шифер. На прошлой неделе протекало почти везде, сейчас только одно место и не сильно(сегодня, завтра ее заделаем)
Что касается пароизоляции, то ее делают в основном под вату, а не под пенопласт)

[Dr.SteelHummer]

Согласен с Вами полностью, благо на этом форуме много провел времени!) Но, есть опыт у партнера, у которого потолок весь был сделан пенопластом, работал 10 лет и проблем не каких не было+ экономия+ тепло(это возможно лучший материал который держит тепло), так как с отоплением есть проблемы, далее опишу какие.

пенопласт точно не лучший материал, который держит тепло, дешевый -да

[Payton]

пенопласт точно не лучший материал, который держит тепло, дешевый -да

Я и не говорил, что он лучший.Тут идет совокупность факторов повлиявшая на его выбор в качестве утеплителя.

[королев к а]

есть такое понятие как защита от дурака.....
если провод по потолку убрали в металл,то хорошо......
приколы начинаются там где есть коммутация проводов.....на эти места особо уделить внимание.....даже если возникнет открытое пламя ,то чтобы пенопласт не занялся.....
Владимир,какой марки пенопласт?на сколько я прокурил вопрос ,то у него есть паропроницание......и если вода в нем будет мерзнут ,то он разрушится......по тому тебе и указали на пароизоляцию......а вот если бы ты взял ЭППС,то ему до лампады мороз,его по тому в землю и кладут.....
мойка будет в этом помещении?вентиляция принудительная?

[Payton]

есть такое понятие как защита от дурака.....
если провод по потолку убрали в металл,то хорошо......
приколы начинаются там где есть коммутация проводов.....на эти места особо уделить внимание.....даже если возникнет открытое пламя ,то чтобы пенопласт не занялся.....
Владимир,какой марки пенопласт?на сколько я прокурил вопрос ,то у него есть паропроницание......и если вода в нем будет мерзнут ,то он разрушится......по тому тебе и указали на пароизоляцию......а вот если бы ты взял ЭППС,то ему до лампады мороз,его по тому в землю и кладут.....
мойка будет в этом помещении?вентиляция принудительная?

Пенопласт МОССТРОЙ-31 100 мм . Нет, мойка будет в соседнем помещение, дальше все буду рассказывать)Вентиляция скорее всего принудительная, будет на выходных делаться!)

[Payton]

Часть 2.
Покраска стены, укладка бетона, установка двери в мойку.
Изначально были планы утеплять стены и заделывать их каким то гипсокартоном так как стены все плохо, посчитав все это решили отказаться.Было принято решение просто их покрасить белой краской матовой влагостойкой.Первые слои мы наносили валиком, расход стал нереальный да и стены красились на половину из-за неровной укладки. 2-й слой решили делать краскопультером, расход стал в 2 раза больше, но стены стали хотя бы выглядеть белыми)Краски на все ушло очень много, сами виноваты, но что делать 90 литров 9 литров 2500 рублей.


Бетон изначально планировали заливать м350, благо там полы были из плит, поэтому решили остановиться на марке м250. на 110 метров у нас ушло 14 кубов(2 машины по 7). стяжка была 10 см. Сумма 60000 тыс. рублей.


Дверь изначально планировали делать между помещениями входную из ПВХ(не балконную- комнатную), но после просмотра цен, решили отказаться от этой затеи. Нам нужен был определенный размер 220х180. Если брать входную то получалась сумма от 25000 рублей и смысла тратить такие деньги не было. Поискав в интернете и обдумав все решили остановиться все таки на балконной двери(новая 8500), только б\у. Итого покупка 1 двери нам обошлась за 3500!) Я конечно понимаю, что скорее всего она быстро сломается когда будет мойка, но тогда можно будет хотя бы деньги взять с прибыли.!)))

[Baks]

давно известная истина-делаешь ремонт-делай молча.
а то это как заниматься сексом на красной площади-замучают советами

Сообщение отредактировал Baks - 10.7.2018, 20:34

[B.A.R.MAN]

Изначально были планы утеплять стены и заделывать их каким то гипсокартоном так как стены все плохо, посчитав все это решили отказаться.Было принято решение просто их покрасить белой краской матовой влагостойкой.Первые слои мы наносили валиком, расход стал нереальный да и стены красились на половину из-за неровной укладки. 2-й слой решили делать краскопультером, расход стал в 2 раза больше, но стены стали хотя бы выглядеть белыми)Краски на все ушло очень много, сами виноваты, но что делать 90 литров 9 литров 2500 рублей.

Стены конечно, выглядят очень не очень...
А кладку надо было перед покраской покрыть праймером, что бы пенобетон так сильно не впитывал в себя краску.

И ещё совет: так как для уважающих себя детейлеров внешний вид интерьера мастерской имеет значение, то вам было бы не лишним взять шпатлёвку и текстурный валик и прокатать стены. И косяки бы замаскировали, и придали бы стенам вполне декоративный и презентабельный вид...

[Payton]

Стены конечно, выглядят очень не очень...
А кладку надо было перед покраской покрыть праймером, что бы пенобетон так сильно не впитывал в себя краску.

И ещё совет: так как для уважающих себя детейлеров внешний вид интерьера мастерской имеет значение, то вам было бы не лишним взять шпатлёвку и текстурный валик и прокатать стены. И косяки бы замаскировали, и придали бы стенам вполне декоративный и презентабельный вид...

Уже сделали все , на фото только начало) Изначально да , не планировали шпаклевать швы, но потом пришли к выводу , что без этого ни как ) Дальше покажу , что есть на данный момент.

[balerun]

Стены конечно, выглядят очень не очень...
А кладку надо было перед покраской покрыть праймером, что бы пенобетон так сильно не впитывал в себя краску.

И ещё совет: так как для уважающих себя детейлеров внешний вид интерьера мастерской имеет значение, то вам было бы не лишним взять шпатлёвку и текстурный валик и прокатать стены. И косяки бы замаскировали, и придали бы стенам вполне декоративный и презентабельный вид...

А многие детейлеры тут одобрили лофт у ренджровера

[wed]

Владимир! Здравствуйте! Скажите, а кому собственно принадлежит, и на чьей территории находится помещение из которого Вы собираетесь сделать детейлинг-студию? Договор аренды помещения оформлен надлежащим образом!? На какой срок?

[Payton]

Владимир! Здравствуйте! Скажите, а кому собственно принадлежит, и на чьей территории находится помещение из которого Вы собираетесь сделать детейлинг-студию? Договор аренды помещения оформлен надлежащим образом!? На какой срок?

Добрый вечер! Мы находимся на складской территории и она находится в собственности у 1 владельца до 2026 года, документы я проверял!) Смотрите, на словах все очень хорошо, но на деле как выйдет непонятно. Вокруг этой территории построили новые дома и как я слышал года через 3 планируют на этой территории делать благоустройство(садик, школа и т.д.) Договор заключен на 11 месяцев, тут без вариантов, т.к. долгосрочный нужно будет регистровать в управе и т.д, этим никто заниматься не будет. Тем более Вы же прекрасно понимаете если Гос. организациям(застройщиков домов) понадобится эта территория, то договор не будет иметь никакого смысла, все равно выкинут.
В данный момент думаю, как все оформить( делать все официально или нет), студию мы уже открываем приблизительно через неделю, мойку к сожалению не получится открыть раньше сентября, а вот с ней если оформлять все как нужно возникнет огромное количество трудностей. Вообщем буду пока решать!)

[Payton]

Часть 3.
Получили 2 помещение под автомойку 57 кв.м., первые огромные проблемы, шпаклевка всех стен

По истечение 2 недель мы получили помещение под мойку. Все было супер, были всем довольны, так как в этом помещение раньше делали ремонт двигателей, днища машин(установлена яма). Поскольку мы живем в Россия и почитав форм(автомойка) я понял, что смыла делать полный комплекс очистных пока нет, мы решили пробить бетон в яме 900х900 купили 2 кольца и утопили на 1.6м , уровень вышел +15 см от низа ямы( для того что бы кольца не забивалась грязью и спокойно могли заказывать насос для вычищения самой ямы)Сразу скажу, что рядом нет НИКАКОЙ канализации, а для сервиса который рядом кинули кольца 1мх1м 5 штук.


Наступил день укладки колец и тут наступил полный пи...ц, только мы их положили и тут наступил нереальный дождь(кто в Москве тот поймет!) который за 30 минут вылил нереальное количество воды))))) Затопило полностью помещение под мойку на 20см и затем все детейлинг студию(плитку еще не положили слава богу) на 5-10 см. Оказалось, что вся вода с соседних улиц идет именно в эти 2 помещения которые мы взяли. В данный момент проблему мы не решили, но знаем как это сделать, это вопрос просто времени и денег. Да и надеюсь, что больше такого дождя не будет( После были дожди, но вроде все справлялось без проблем и на всякий случай купили насос в леруа за 5 тыщ, который качает нереальное количество воды!)
Сразу предвещаю вопрос про детейлинг студию, там мы сделали наклон с конца помещения в начало 3 см на М кв в начало и установили там песколовки, которые перетекают в мойку( на фото с затопом вы можете увидеть слева в начале помещения дырку!)



Далее мы после слоя краски решили все таки зашпаклевать все швы( были в местах и сквозные дырки!)

[Payton]

Часть 4.

Покраска труб в красный цвет и покраска 2 слоем белой краски+ чуть фото со шпаклевкой!)